Pohyb začíná za dveřmi
Pár kroků od domu začíná cyklostezka podél Vltavy. Kolo, inline brusle, běh i procházky máte doslova za rohem.
Projekt
Místo, kde se dobře bydlí
Viladům Okružní
Komfort města, blízkost přírody
Viladům Okružní vzniká na rozhraní Modřan a Komořan v klidné rezidenční čtvrti obklopené rodinnými domy. Komorní projekt nabízí pouhých 16 bytových jednotek, díky čemuž si zachovává soukromí, klidnou atmosféru a příjemné sousedské prostředí.
Moderní architektura citlivě navazuje na okolní zástavbu a propojuje komfort současného bydlení s blízkostí přírody i dostupností centra Prahy. Každý byt disponuje vlastním venkovním prostorem, lodžií, terasou nebo soukromou zahradou. Součástí každé jednotky je také vyhrazené parkovací místo, ať už v garáži, na venkovním stání nebo v moderním zakladači.
Je to místo pro ty, kteří chtějí zpomalit, aniž by se vzdali městského života.
Hlavní výhody
Nejde jen o byt. Jde o místo, kam se budete rádi vracet.
Výborná dopravní dostupnost
Vlaková zastávka Praha-Komořany i autobusy s pohodlným spojením do centra Prahy jen několik minut od domu.
Budoucnost lokality
Plánované rozšíření tramvaje přinese lepší dostupnost i potenciál růstu hodnoty nemovitostí.
Komorní bydlení
Pouhých 16 bytů v klidné zástavbě rodinných domů, bez anonymity velkých sídlišť.
Vlastní venkovní prostor
Ke každému bytu lodžie, terasa nebo předzahrádka pro odpočinek i setkávání s rodinou a přáteli.
Parkování bez kompromisů
Vyhrazené místo ke každému bytu: garážové stání, zakladač WÖHR nebo venkovní stání.
Kvalitní provedení
Moderní architektura, promyšlené dispozice a kvalitní materiály. Bydlení, které dobře slouží dlouhé roky a zachová si hodnotu.
Standardy provedení
Kvalitní materiály. Ověření dodavatelé.
Při výběru standardů jsme kladli důraz na kvalitu, funkčnost a nadčasový design. Spolupracujeme s prověřenými výrobci, jejichž produkty splňují vysoké nároky na komfort i dlouhou životnost.
Koupelna
- Sanitární vybavení značek Concept, Grohe, Hansgrohe, TECE a Kaldewei
- Koupelna se sprchovým koutem nebo vanou dle projektové dokumentace
- Designové baterie Grohe
- Koupelnové radiátory
- Závěsné WC s podomítkovým systémem TECE
- Moderní obklady a dlažby La Ceramica
- Možnost výběru z několika variant vybavení ve spolupráci se studiem Ptáček
Interiér
- Dřevěná okna s izolačním trojsklem
- Interiérové dveře Solodor
- Dřevěné plovoucí podlahy Palador
- Bezpečnostní vstupní dveře
- Bílá výmalba
- Kvalitní keramická dlažba ve vstupních prostorách
Vytápění
- Podlahové vytápění v obytných místnostech
- Koupelnové otopné žebříky
- Centrální kotelna
Společné prostory
- Hliníkové vstupní dveře s čipovým přístupem
- Kvalitní architektonické řešení společných prostor
Stavební řešení
- Zděná konstrukce
- Monolitické železobetonové stropy
- Protihluková izolace podlah
- Energetická třída B po dokončení stavby
Parkování
- Ke každému bytu náleží parkovací místo dle výběru
- Garážové stání
- Parkovací zakladač německé značky WÖHR
- Venkovní parkovací stání
Concept · Grohe · Hansgrohe · TECE · Kaldewei · La Ceramica · Solodor · Palador · WÖHR · studio Ptáček
Časový harmonogram
Od základů po předání klíčů
- 10/2025 Zahájení výstavby Dosažený milník
- 11/2026 Hrubá stavba Plánováno
- 12/2027 Dokončení výstavby Plánováno
- 2/2028 Kolaudace a předání bytů Plánováno
Partneři projektu
Za projektem stojí zkušený tým
BUILD SPHERE s.r.o.
Projektová společnost
Samostatná projektová společnost založená pro realizaci Viladomu Okružní.
Danslive-Bau, s.r.o.
Generální dodavatel
Zkušený generální dodavatel stavebních projektů zajišťující výstavbu Viladomu Okružní.
Máte zájem o byt ve Viladomu Okružní?
Podívejte se na přehled bytů nebo nás rovnou kontaktujte.